在上海展开的第一轮降价潮，并未被上海万科公司方面定性为降价。当时万科上海公司方面的一位负责人介绍，此次促销并不能说是“降价”，而只是为了春节期间“回馈老客户”所进行的优惠活动。
尽管如此解释，万科的打折促销当时还是在上海的房地产市场上引起了骚动。一些业内人士认为，万科带头降价，只会使市场跟风，给本就不景气的市场“雪上加霜”。
2008年3月20日，王石在香港接受记者采访时澄清了自己的“拐点论”。他承认内地房价走势正处在一个拐点上，但拐点并不是指房价从大涨到大跌的拐点。拐点不是房价的大起大落，拐点也不是牛市到熊市，而是价格的理性回归。
第二天，万科发布了自己的2007年财务报告。在各地借召开记者会高调解读年报之机，万科官方代表一致公开重复着王石修正“拐点论”的相关内容，并称中国城市住宅价格长期深幅下跌的空间并不存在。万科集团总裁郁亮也表示，由于刚性需求的存在，未来的房价没有进一步深幅调整的空间。
当时业界有分析认为，王石在“拐点论”之前，已有“探路先锋”——“泡沫论”，并据此认为，王石抛出的“拐点论”是早就盘算好了的。
不妨回顾一下之前的所谓“泡沫论”。
2007年6月12日下午，王石在出席万科与英国总领事馆文化教育处联合举办的第二届“海螺行动”时，给出了“房价已经出现泡沫”之说。第二天开始，便陆续有媒体报道。
《证券报》的报道是：“中国房价涨得过快、升幅过大，已经出现泡沫，泡沫早晚都会破裂。在日前万科集团与英国总领事馆文化教育处联合启动的解决城市低收入人群住房问题比较研究活动中，万科董事长王石语出惊人……楼市泡沫破裂只是时间问题，也许是两三年，也许用不着那么长时间”。
《中国房地产报》如此报道：6月12日下午，万科集团在深圳宣布启动“中英‘解决城市低收入人群住房问题’比较研究”活动。王石在活动现场宣称“中国房价涨得过快，升幅过大，已经出现泡沫，2—3年间泡沫将破裂”。作为中国房地产领袖企业的掌门人，对于楼市存在泡沫的评价，可能引起的关注要远甚于一些知名学者的言论”。
2007年6月13日，一篇题为“王石：中国楼市泡沫必破，万科已经做好应对准备”的博文开始在舆论界盛传。
如果说一个行业顶端者的言论不具有绝对的指向性，但确实会在一定程度上影响着这个行业的运行。很快，市场上的相关反应出现了。
2008年元宵节期间上海万科率先降价后，一度坚称不跟风的各大地产企业或变相、或直接地进行了自我调整。2008年第二个季度开始，全国房地产市场普遍呈现颓势，并直接导致了第三季度的可怕冰冷局面。
在此期间，SOHO中国的潘石屹甚至一度公开指责万科是借此“清理门户”。而在此之前，业界就已有多种解读王石“拐点论”的版本。其中，即有上面已提到过的，更有直指万科本身的，如“明修资金道，暗渡土地仓”等。
按此种解读的分析：王石“拐点论”出炉后，万科践行“拐点论”相继在多个城市降价促销，有计划地执行经过深思熟虑的企业竞争策略。这种策略路线不只是为了解
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