其中，除了目前与万科的业务合作外，华润集团旗下的华润置地有限公司在中国内地一直从事住宅类地产发展项目，下设有北京、上海、成都三家子公司。
相关资料显示，华润的地产情结早在上世纪70年代就有显露。20世纪80年代中期之后，华润的地产业务开始明显增多。只是1997年东南亚金融风暴之后，香港房地产市场大缩水，香港地产企业纷纷转型或北进内地。华润的地产情结也更多地转付于内地。
而据知情人士透露说，其实早在1994年，华润就通过收购北京华远快速切入到北京房地产市场。
众所周知，北京华远是北京市西城区为旧城改造而设立，拥有令同行艳羡的政府背景和土地资源，一度成为北京房地产业的老大，占有10％的市场份额。华润收购华远70％股份后，以北京置地名义在香港上市。但是，华润也清醒地认识到，华远某种程度上是一个地方性房地产企业，一时无法寄托华润的地产帝国之梦。再加上中国房地产市场的深刻变化，都已使华远的政府资源大大弱化，如1998年其销售额就开始大幅下滑，1999年更是出现亏损。
鉴于此，地产情结浓厚的华润，认识到自己的地产帝国之梦只能在更大的空间和更好的平台上才有实现的可能。而这时的中国内地市场，万科和中海是两家真正能称得上全国品牌的房地产企业。这其中，中海的母公司香港中国海外与华润同为香港四大中资企业之列，万科也就理所当然地成为华润眼里的凤凰了。
2000年6月19日，华润公布重组方案，并宣布：终结香港地产投资业务，全力向内地发展，目标直指“中国最大的地产公司”。而华润进军内地房地产企业的主要方式，就是股权并购和业务整合。
也正是在这种看似平静的秋波场上，华润的钟情与王石的饥渴碰撞起了令人心动的火花。在这其中，华润所属的华创执行董事黄铁鹰，就成为其间的一个重要角色了。3．千禧年的“世纪姻缘”
1999年底，万科的“老东家”特发公司人事发生了变动，由王石所提的相关股权转让谈判再次举行了。随后的过程比起各方第一次来说，要顺畅多了。
时间不长，2000年3月8日，万科就其股权变动一事发布提示性公告，称其第一大股东深圳经济特区发展(集团)公司，已于3月6日签署股权转让协议，将其持有的万科国有法人股51155599股全部转让给华润北京置地有限公司，转让股份占万科总股本的8．11％。有关手续正在报批之中，尚待主管部门批准。此外，华润北京置地有限公司已持有深万科B股17073528股，占万科总股本的2．71％。若此次股权转让成功，华润北京置地有限公司将合计持有万科10．82％的股份成为其第一大股东。
同年的8月10日，万科企业股份有限公司与中国华润总公司及深圳经济特区发展(集团)公司同时发布公告称，万科第一大股东股权转让协议正式生效。
是年12月，中国华润总公司受让添发庆丰(常州)发展有限公司持有的万科国有法人股26920150股。此时的华润集团及其关联公司已持有万科15．01％的股份。
至此，媒体惊呼：“一个富可敌国，一个身怀绝技，华润与万科在千禧年的‘世纪婚姻’震动了整个中国房地产界。婚宴刚完，王石就作为华润集
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