早在地产低潮的时候，李嘉诚就已经开始集资了。长江实业从1982年5月26日开始的五年内就发行了二亿美元之无抵押浮动利率商业票据。
一九八六年九月，长实通过其全资附属的长江实业财务有限公司签署一项发行港币十亿元浮动利率票据认购权证之合约，发行价为百分之百又零点八七五。同时发行认购权证一千份。持证人可于一九八六年十月一日起九个月内认购另外港币五亿元之相反浮动利率之票据，均于一九**年一月十九日到期。目的是作为海外及香港拓展业务之用。
该款由传统浮动利率票据，认购证及其相反浮动利率票据组成的商业票据发行，标志着香港金融市场的一项新发展。长实将成为香港第一家商业机构以低于银行拆息的利率筹集资金而载入史册。
十月。李嘉诚宣布长江实业与香港电灯达成协议，港灯发行新股一亿零三百万，每股作价十元，集资十亿零三千万元，收购长江实业拥有的希尔顿酒店。这是长实系公司进行的一次资产大转移。长实在七十年代初期购入希尔顿酒店，账面值二亿五千万元，因此这次将希尔顿以十亿零三千万元出售即可获七亿八千万元非经常性盈利。长实副董事总经理周年茂表示出售希尔顿酒店所套现的下亿元，长实将用在本港进行再投资。
十一月，李嘉诚宣布长江实业与和记黄埔联合组成一家公司，委托银行在欧洲发行总值港币七亿八千万元的可兑换国泰航空公司股份债券。该等值券持有人可以每股约五元七角五分之价格换取和黄及长实现时手上持有的国泰的百分之五股权。该等价券每张面额为五十万港元，五年期满，固定年息五厘，每半年付息一次，已于一九八七年一月发行并随即合部售罄，实际发行额为港币七亿六千二百万元，扣除买入价五亿一千万，和黄和长实这次变相批售泰股份在短短半年内获利二亿五千多万元。
长江实业通过发行巨额商业票据，批售可换国泰股份债券以及出售希尔顿酒店等不同途径，获得以十亿元计的资金回流。市场纷纷传言长实系拥巨资而有庞大的收购计划在酝酿，“地产业可能又掀起一场收购合并活动。”
有的记者问李嘉诚“关于长实是否有意收购置地股权或者是购买置地的圭地储备”的问题时，他是这样回答的，他说：“截至目前为止，长实并没收购置地股权的意图，而且长实有足够的圭地储备发展，无须急于购买土地。何况，目前地产市道过高，并非买地的适当时机，所以在遇上合理的价钱时，才考虑买地”。
有人问“长实曾否趁着地产市道好的时候出售其楼盘或发展中的物业？”他坦率地说：“正是如此。最近我们与某公司达成协议，把出租的楼宇改为出让。如果有财团愿意以理想的价格收购，我们也会考虑陆续出售楼盘或者发展中的物业。”
长实出售资产（例如希尔顿酒店）及配售股票（如港灯发行一亿新股购入希尔顿酒店，同时将新股配售予海外基金，变相地高价出售）透现的行动，就是把握股市偏高而借机高价出售的生动例子。1987年3月，香港电灯宣布该集团进行重组，一分为二，将原来集团之电力业务仍归香港电灯集团持有，而其余非电力集团业务分拆交由一家新成立的上市公司“嘉宏国际集团有限公司”持有。嘉宏国
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