年轻人都想有一个自己的家，但是看看现在每天都在涨的房价，有一个家的梦想似乎离年轻人越来越远。没办法，许多人只好一狠心做了啃老族，从父母手里拿来他们积蓄一生的钱，加上自己省吃俭用存的一点钱，也只是刚刚凑足了着付，余下的日子，便是终于当上了房奴，每个月辛辛苦苦赚来的钱，先把一半给银行送去。

    这还算是好的呢？有些更困难的家庭，以他们的收入，他们就算不吃不喝，不休息也攒不上购买商品房的钱，而且房价天天涨，月月涨，离他们的距离变得越来越远，最后他们只能望尘莫及，放弃购买商品房的念头了，还好他们还有最后一个机会，那就是政府提供的保障性住房。

    -------------------

    当人们迈过吃饱穿暖、衣食无忧的生存线，下一个提高生活质量的目标就是——安居、住好，梦想有个相对宽松和舒适的居住环境。可面对城市商品房成千上万的价格，家庭年收入才两三万元的低收入家庭望而生畏。今年10月，全国70个大中型城市的商品房价都在上涨，眼下这股势头似乎是仍在持续当中。以北京为例：

    位于东四环的一处楼盘售均为2万元/平米，该项目2008年6月的最高售价也为2万元/平米。东四环地铁四惠站旁的一处楼盘2008年7月最高销售价为1.97万元/平米，目前最高售价则达到2.2万元/平米。朝阳公园旁的一个居住区目前均价为3.26万元/平米，这一价格也是该项目历史最高售价。东南四环外的一楼盘目前对外公开的销售均价为2.3万元/平米，这个价格也是其历史最高。

    根据北京房地产交易管理网的最新的数据显示，11月份以来，北京的二手房的成交量已经突破了2万套，单日平均成交达到了1031套，相比以往每天六七百套的成交量来说可谓是大幅上扬，创下了历史的最高纪录。但是同时又有一个奇怪的现象，有调查显示，北京、上海、深圳许多楼盘的空置率接近了50%。为什么有这么多人花钱买了房子，又不住进去呢？

    商品房其实有两种属性，一种是自住的需求；另一种是投资的需求。现在我们看到商品房的性质越来越像股票，越来越多的有人把房子当成一种投资。如果大家买房只是自己住，那房地产市场就不会有这么大。但现在是有这么一部分有钱人都把钱压在房子上，等着它涨价，以此来谋利，房地产市场不涨价才怪呢。

    房子虽然现在已经很贵了，但是投资房产的人坚信，没有最贵，只有更贵，人总是要住房的，那些一套房都没有的年轻人肯定是得买房的，那些没房子住的人也总是愿意倾尽襄中所有也要买一套属于自己的房子的。现在对于买房的人来说，不是贵不贵的问题，而是买房人的心理预期，因此想要让他们没有预期，就需要调控供需，比如2008年年底，房地产市场有非常大的惊恐，因为说要投入2000亿资金进入保障性住房市场，这样的话，结构被打破，房价就会下跌。

    住房和城乡建设部副部长齐骥2008年11月12日表示，今后三年内要新增200万套廉租房、400万套经济适用房，并完成100多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程，总投资将达到9000亿元，平均每年3000亿元。

    9000亿保障廉价房的措施是政府的一个关注民生的工程，其不但不会给目前房地产
    （本章未完，请翻页）

《 加入书签，方便阅读 》