是赚取差价?
专卖店里的衣服,在广州的批发市场里,可能只卖三两百,可到了h市的购物广场,就要卖个一两千,这算不算差价?
码头上小贩跟船夫收的海鲜可能只有十块钱一斤,可到了五星级酒店的餐厅,可能就要三五百一两,这是不是差价?
面对经理提出的异议,凌枫苦笑着摇摇头,说:“衣服也好,海鲜也好,你们只看到换了个地方价格确实涨了。可你们没考虑到人家的运输成本,损耗成本,以及最终销售出去的人力成本。咱们卖房子,卖的都是现成品,不需要运输,也不需要担心损耗,只需要耗费人力将其出售。所以咱们赚取3%的服务费,就已经足够了,没必要为个差价,骗完买方骗卖方。”
“我赞同老大的说法!咱们要做就做老百姓安心购房的品牌,不能干赚取差价的黑中介。”何思明也站起来附和凌枫的决定。
“如果咱们一直秉着吃差价的经营方针,在未来,相信咱们被人设套的现象还会再发生。如其提心吊胆的赚差价,不如将买卖双方服务好,安安心心的收3%的中介费。”钱正南也支持凌枫的决定。
最后凌枫一锤定音,“这是公司的百年大计,如果认可我,认可房安网的就支持。或者另有想法的,那就只做朋友不做同事也罢。”
凌枫说的决绝,参会的经理,想想日后只要把服务质量提上来了,不靠一单赚大钱,靠薄利多销,把口碑做出来了,业绩应该也不会下降。
于是全体经理一致通过,即日起,房安网的二手房交易,只收3%的中介费,不赚哪怕一分一毫的差价。
规矩定好之后,对于马东锡,谢晓莉这两个单子的损失,必须有人负责。
看马东锡病怏怏的一直坐在角落里耷拉着脑袋,凌枫轻咳两声,说:“针对海风和韵a101号房的损失,我要承担主要责任。当时老马问了我的,跟我确认转定金能否转到非业主卡。如果我当时能提醒一下老马,让他查档的时候,同时查一下业主购房时所留的身份证复印件,估计就能当场拆迁哪个假业主了。因此这损失的30万,我个人承担15万,鉴于本人现在经济紧张,特申请分期以工资提成还有分红的方式逐月扣除。”
“好!”李娜点点头,快速的在会议记录上记下凌枫的这个决定。
“老大!这事哪能怪你?都是我不够严谨,光想着开单,光想着有11万的佣金了!”马东锡眼睛赤红的站了起来,他是知道凌枫肯定要就这事做出反应的,但他没想到凌枫是自罚,并没有多说他一句,这就令他更难受了,毕竟他才是当事人,也是第一责任人。
“我~~我也认罚15万!”马东锡咬咬牙,家里的拆迁款快下来了,实在不行跟他父母先借着,将这损失给补上。
“态度不错!念你入行尚浅,这事你承担个五万就行。”凌枫笑了,他要的是马东锡能长个教训,五万足够了。
损失30万,凌枫跟马东锡合共认领20万,还剩下10万就只能让公司承担了。不过凌枫是大股东,马东锡也有股份,所以这十万,其实他们两人加起来又起码承担了四五万。
真正让其他股东,如何思明,谢晓莉,郝敏等人承担的,也就只剩下区区的五六万。
当然这个不是钱多钱少的问题,而是作为公司负责人,作为大股东,凌枫应该体现出来
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