，志在必得，出师必胜，可您有时为何还是中途退出？”李嘉诚幽默地说：“这是因为我心中有数。经商为的是利润不是为了竞争。如果有利可取就参与竞争，不然就要退出。你们没有看到我想举右手，就用左手用劲按住；想举左手，就用右手按住。”
耐心等待，捕捉机遇，有智有谋，从长计议，这是李嘉诚的经商绝窍。也正是运用这绝窍，李嘉诚才成为独树一帜的地产大王。在香港，屋村与李嘉诚之间划上了一个等号。
李嘉诚从不炫耀自己，也从不自高自大。逞一时之气，不计后果，这不是李嘉诚的作风，而是某些赌徒的作风。假如碰到了这种赌徒，李嘉诚就会退出来，以成全对手的风头。李嘉诚说：“与其到头来收拾残局，甚至做蚀本生意，倒不如袖手旁观。”
李嘉诚与同行业的竞争，最大最激烈的莫过于与好友李兆基了。李嘉诚的长实与李兆基的恒基，在新界马鞍山均有大型商居楼盘。长实的叫海柏花园。恒基的叫新港城。两个楼岛群仅隔了一条马路。
1994年底，李嘉诚先声夺人，减价推出海柏花园，短时间内就卖出800余个单位，致使李兆基的新港城看客锐减。
李光基急忙还招，也来个减价售楼。
1995年7月13日，李兆基再挑战火。恒基宣布以先到先得方式开售248个单位，售价4100港元／平方英尺，比二手价还便宜。
恒基还推出9成按揭，住户只要交1成的楼价就可以人伙了。更让人新鲜的是恒基搞的幸运抽奖，1／10的中奖率，中奖者可得十两黄金。装修示范单位，是效仿长实的一贯做法，但恒基另有创新。
李兆基聘请著名设计师萧鸿生推出8款装修，可供买家任意选择。最便宜的一款仅4万多港元一套单位，8款各具特色，极易为买家接受。
14日，恒基开始安排看楼。公司安排免费巴士不停往返沙田广场至新港城之间。私车看客，可获3小时免费泊车。看客免费享用早餐晚餐。这又是吸引看客的系列条件之一。
面对此情况，聪明的李嘉诚又岂会错失马鞍山看客如云的良机？在13日晚，李嘉诚从媒介那里获悉恒基的楼价后，马上将海柏花园定价电传给了各媒体，每平方英尺售4040元，较新港城的平均楼价要低于60港元。
双方从董事到职员就开始了互相攻击对方。恒基造声势到16日星期天步入高潮，与新港城相连的八佰位商场开张，看客如潮。自从周一起，就有买家提前排队，等周二正式发售。
长实一看情况对己不利，就又出新招了，周一晚11时左右，就在排队等候新港城发售的人龙前（已有180余人漏夜排队），挂出一条醒目的长幅：“海柏花园每尺仅售$3275元起！”
这大概是同业竞争最可怕的情景——顶烂市。
不大一会儿，新港城排队的人龙就减少了不少。
据香港某周刊《二李决战马鞍山》一文报道，恒基首天只卖出七八成单位，较预期逊色。
总算李兆基还沉得住气，他声称不会再减价与海柏对撼了，不再与超人顶烂市了。但是在美丽华收购一战中，李嘉诚却吃了李兆基的亏。
在这次马鞍山比拼中，虽然长实并未令恒基铩羽，但总算杀了一杀李兆基处处与超人争锋比斗的气焰。但是，在这场争战中，双方招数迭出，甚至出现互相诋毁和顶烂市的情况，实在不像两位商界大亨所为。仅就李嘉诚个人而言，与以往永保君子风度的他不大相同。为什么李嘉诚这次就不再抱买古董心理的经商常态，而在此战中，不再顾全自己的作风、形象，不惜一切代价志在必胜呢？
这一切，还得从李嘉诚在对美丽华的收购当中说起，李兆基却给半路杀出了程咬金，令李嘉诚半途而废，功亏一篑。超人无往不胜的风头受挫，对其形象及信誉度都有影响，如在这次马鞍山的战役当中再次落败，那就会令人对超人产生“廉颇老矣，尚能饭否”的疑虑。其负面影响会立即显示在股市上，危及股票的指数，并极有可能波及到所有的事业。
股市的号召力来自于股东及股民的信心。小股东及股民的信心又来自于大股东的形象、信誉及实绩。所以，李嘉诚誓要挫败李兆基，从商业的角度上去考虑，实乃纯属精明之举。