消息，时不时跟牛秀才说：我姨的宾馆现在生意好了。听说我姨跟派出所的雷教导很熟，现在没人来找麻烦了，生意做得很平稳。我姨要发财了，看她那样子每天不知多高兴。
牛秀才不以为然，那发的什么财？是淫财，不净之财，不义之财。那种财给我都不要。
你能发么？那种财不是一般人能发到的，没有关系做梦都别想。
牛秀才不这么看，做生意靠哪能光靠关系，主要靠自己兢兢业业，靠头脑靠付出。靠关系能做得长久吗？那种财即便发了也不安心，提心吊胆。我赚小钱，赚辛苦钱，可是赚得心安理得心里踏实。
可是事实马上给了牛秀才一个教训，赚小钱赚辛苦钱未必就能赚得心安理得，未必就能踏实。
牛秀才接了这个餐馆，是从上一家那里接来的，交了一年的租金，直接交给上家，因为上家说这个店是他租的，租期三年，还有两年，这两年他不做了，转给牛秀才做。牛秀才不用跟房东订合同，只需跟他订，也不必把租金交给房东，直接给他就行。他跟房东有合同，合同没有到期，所以继续由他和房东打交道。牛秀才没觉得这有什么问题，他现在只需跟上家打交道，两年后上家跟房东的合同到期，牛秀才再跟房东重新订。
牛秀才觉得没问题的事，偏偏就出了问题。前几天餐馆来了一个人，自称是这间门面的房东。牛秀才过去接门面是跟上家打交道，没见过房东。牛秀才问怎么证实你是房东？房东说，这还需要证实吗？门面就是我的。你倒是要证实一下你怎么租的这间门面。牛秀才说我是从上家手里接过来的，我跟他订了合同，都几个月了。房东说我是房东，你租我的房子不跟我签合同，你那份合同是无效的。牛秀才说上家跟你有合同啊，你们的合同没到期啊。房东说我跟他的合同是我们的事，他不做了把门面转让给你，那就意味着我跟他的合同失效，我们得重新签。
牛秀才不明白，你们的合同是三年，三年没到，怎么会失效，只要不失效，他就仍然保有门面的承租权。至于我跟他之间的合同，那是我们之间的事。他在合同期间内如何经营，是自己经营还是让别人经营，那跟你房东有什么关系呢？
房东说怎么没关系？他把门面转给你，就意味着他擅自改变了承租人，是违约行为，意味着我们原来的合同需要变更，如果不变更，那他就违约，合同失效。我说这些你懂了吧？
牛秀才说我懂，我早就懂，我只懂他跟你签了三年合同，这三年他怎么经营都是他自己的事，只要他不违法。你作为房东，只管收他的房租就行了，如果他不交房租，那才是违约，你才有权干涉。
房东说关键是他没交房租，第一年房租交了，该交第二年的了，可是他没交，按道理他八月份该交下一年的房租，过去三个月了他都没交。
牛秀才就奇怪了：不可能吧！我房租都给了他，他怎么可能没交给你呢？
房东说问题就在这里，他不交房租我就得收回门面，所以你要么补交要么关门。
牛秀才一听急了，我不可能补交，我交了一年的房租，怎么可能交两次呢？
房东说你交了房租我没收到啊，这是我的门面，我没收到房租就必须收回门面。
牛秀才说那不可能，我交了房租你怎么能收回门面呢？
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