多平方，总共五层，建筑面积是四百五十多平方。
按照买下整个泊泊村的开发商的赔偿政策，要么要钱，每平方按照当前新房的市场价，适当的加点溢价来补偿。比如现在整个h市的新房均价是13000元/平，那么考虑到马东锡家是有天有地的私人楼，可以溢价到15500元/平，那么要钱可以拿到将近6975万元的拆迁赔偿款。
也可以要房，面积按照1比12的比例来置换新房。450平的旧宅，可以置换到540平左右的新房，按照两房单套90平来算，大概就是可以置换6套90平的两房，或者是5套110平左右的三房。
其实不管是要钱，还是要房，这两种方案细算下来，总价值都是差不多。
问题不是出在开发商的赔偿方案上，而是出在村支书身上。这个村支书梁钊可以说是泊泊村的一霸，仗着市里有人，一向横行惯了。整个泊泊村，所有的拆迁赔偿款，他都想揩点油占点便宜。
他的理由是，整个泊泊村的拆迁赔偿方案是他谈下来的，并且还动用了市里的什么什么关系。
确实，相对于别的地方的拆迁，泊泊村无论是赔偿方案，还是具体条款，都还是令人很满意的。但是村支书作为一村之长，本来为村民谋福利那是本分，哪有将拆迁的谈判成果拿来邀功，并且还狮子大开口的？但他梁钊就干的出，光明正大而又厚颜无耻的要求，每户人家必须给他总赔偿款的3%作为辛苦费。
100万，就是3万。看起来不少，可摄于平日梁钊的种种恶行，基本上90%的村民都选择忍气吞声给他中介费。
但还有10%的村民不愿意。
不愿意的原因有两个，第一，就是村支书本来就是村民选出来为村里谋福利的，现在任期内有些成绩，那是本分，凭啥要拿村民赔偿款的提成？
第二，现在h市的人均工资才三千出头四千不到，100万赔偿款就要拿走人家三万，这笔钱相当于很多人家**个月的工资了。此外考虑到每家每户的面积还都不一样，如果都一刀切都拿3%的话，那家里是大面积的肯定更不情愿了。
像马东锡家这种赔偿款有将近700万的，那3%就是将近21万！
马东锡父母，一个月起早摸黑的一个月也就赚个万把块，一年到头也就赚个十来万，看似也不少。可减去日常生活各种开支，各种人情来往，一年下来，怕是剩的钱，能存银行的也就三两万。
21万，比他们马家不吃不喝两年的纯利润还要多一万。所以马东锡一家就觉得这事，是不是可以谈谈？既然村里大多数人都愿意花钱消灾，给梁钊辛苦费，那他们马家也不想挑事非要对着干不给。
只是能不能给少一些，不要按总赔偿款的3%来算，也按一户三万行不行？如果三万不行，那给五万，或者八万呢？总之如能省个十万八万的，恰好可以将马东锡活动进交警队上班的费用给填补回来。
但梁钊不干，他觉得他的付出虽然都是一样的，并没有小面积就轻松一些，大面积的就为难一些。可是这就跟干销售一样，总赔偿款多，他多拿一点；总赔偿款少的，就少拿一点，这不是也挺合理吗？
梁钊说的头头是道，完全忘记了作为一位村支书的本分，居然把为村民跟开发商协商赔偿款当成了一门生意，并且还不许讨价还价。
一来二回的谈了几次，剩下那10%当
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