公顷400万欧元。
圣于连和玛歌的葡萄园价格为每公顷120万欧元,而2014年仅为100万欧元/公顷。绝大部分波尔多产区价格都保持稳定不降,有这么一个列表:波雅克200万、波美候130万、圣于连120万、玛歌120万、圣艾斯泰夫2八万到八0万以上、圣爱美浓1八万到200万、拉朗德-波美侯20万、卡农-弗龙萨克10万、穆利昂八万、利斯特拉克75万、上梅多克八万、梅多克5万、卡迪亚克1八万、苏甸35万、布拉伊1八万、布尔22万……
和波尔多一样,托斯卡纳也是个庞大的产区,价钱各异,丰俭由人。
在皮埃蒙特,巴罗洛每公顷价值是1-15百万欧元,最为顶级的葡萄园则达到2百万。在巴巴莱斯科,价格为每公顷40-50万欧元。但事实上,这两个最顶级的葡萄产区,葡萄园投资的升值空间暂时不大了。皮埃蒙特大区的巴贝拉葡萄园,价格从7万到10万欧元之间,最贵的葡萄园在barbera’asig产区或者是niag产区,价格要上升到每公顷12万欧元。
在托斯卡纳,蒙特奇诺的布鲁耐罗g的葡萄园价格每公顷约从45万到55万欧元。价格紧随其后的是宝格利产区,估价每公顷在35万到45万欧元之间。在经典基安蒂g产区,葡萄园的价格在每公顷13万到20万欧元之间。在蒙特布查诺地区,在贵族酒nbilenepuliang产区,葡萄园价格在每公顷14万到16万欧元之间。
可以说,这些地区的红酒庄园,价格远没有想象中的那么高,当然了,高低差价是比较大的,但如果不是非要追求经典和名气,其实酒庄之间的差别真的没有那么大。
反倒是在米国纳帕,价格300万到3000万简直就是新世界产区葡萄酒的翘楚。
纳帕的地价一直很高,而且目前还在持续上涨中。纳帕没有很便宜的地,地和地之间的价钱方差比其它产区要小。好的地块5公顷均价高达3000万,就算是水平比较差的地块,均价也要300万。其中适合种赤霞珠的地块价格比其它的地块要高。
纳帕价高的原因也很简单。
首先,是需求旺盛。米国人自己爱买酒庄。外国人也爱在米国买酒庄,因为米国酒质量好,再加上投资环境宽松,国家有吸引力,英语又是国际语言。同时纳帕产区处在米国最富有的州,在纳帕酿酒已经成为了好莱坞、硅谷等富豪们退休发挥余热的首选。综合原因,导致纳帕土地需大于供。其次,米国人普遍把葡萄酒视为高档消费品甚至奢侈品。所以,米国的葡萄酒均价一直高。再加上米国人相当追捧本国酒,不管是葡萄酒还是酿酒葡萄,都能卖得出去,而且能卖出高价。所以纳帕没有很便宜的土地。
不过作为最令人激动的新世界产区,这个价钱仍让人趋之若附。
对于企业而言,收购海外酒庄不仅可以获得产区、品牌和产品资源,还可以将国外优质产区的悠久酿造传统和酿造文化收入囊中,并以此提升本土红酒形象。中粮酒业旗下长城葡萄酒就在收购智利酒庄之后,再度出手收购位于法国波尔多的雷沃堡酒庄,构建横跨旧世界、新世界和东方世界的产地格局。
总之,无论是国外还是国内,酒庄投资都成为了开发酒庄旅游的新趋势。不管形式怎么创新和变化,其本质是为了让葡萄酒爱好者有机会近距离地接触与了解葡萄酒,让酒庄文化得到更广泛的
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