点半,十点钟,夏云天带着秦澜和律师准时来到1520房间。一切都很顺利,只是雪儿很意外,夏云天居然只按五千二百五十万元的价格转让给她,并没有多要一分钱,不过雪儿并没有过多谦让,她能明白夏云天既然是按市值给她,说明是夏云天希望她把云天地产做得更好,别辱没了云天这个名字,所以,雪儿只是说请夏叔放心,她不会辱没了“云天”这两个字。
次日,夏云天召开股东及管理层会议,把雪儿郑重的介绍给众人,消息灵通的人,昨天已经知道了这事,只有四个不在公司工作的小股东惊讶夏云天的居然把股份买给这么一个小丫头,对此有两人已经向夏云天表示了不满,这会儿正在想着要不要把手上的股份卖掉。
雪儿第一次参加云天地产的管理层会议,就毫不客气的否决了开发部提出的计划书,这是为买城南的一块地而花费了整个团队两个月时间的计划书。
其实雪儿是知道前世那一片地的地基都很软,几家开发商的楼盘都相继出现下陷、开裂等等问题,有很多房子都卖不出去了,甚至几年后有几幢还成了烂尾楼,导致几家开发商亏损很大,好象有两家开发商因为那些楼盘而破产,可这些事她现在不能说啊。
雪儿只好解释道
“大家都知道城南的那一片地的地基太软,并不适合建房,这对公司来说风险太大,我不同意开发那边。”
其中几个专业人士,也不否认那块地地基软的事实,不过他们还是有理有据的说出解决的方案,雪儿却嗤之以鼻,雪儿只好以董事长兼总经理的身份做出了决定
“你们说的方案只是理论上的数据,并没有实践经验,我不能因为你们觉得那块地便宜,就同意要去开发那边,开发部还是考虑买城北区的地,开发城北区比开发城南那边要好得多。”
这时,持有公司10股份的陈启明陈副总终于忍不住了,轻蔑的说道
“冷总,你知不知道城北区的地皮比城南的那块地贵了将近30,成本太高我们并不划算开发,冷总,请你也学着算算账,再来做决定。”
雪儿只是淡淡说道
“虽然城北区的地皮是贵了一些,我们的房价定高一点也是没有问题的,大家买房子也是会有对比的,只要我们的质量过硬,聪明人就会选择我们的房子,如果我们只考虑眼前的利益,而不考虑明明存在的风险,一旦楼盘出现质量问题,那对云天来说就是致命的打击。”
陈启明不屑的说道
“哼,不要说些危言耸听的话来吓唬人,我们不是被吓大的,你一个外行人什么也不懂就不要在这里装懂了,小小年纪也敢口出狂言,你知不知道现在k市的平均房价在一千八百元左右一平方,如果我们的房价也在这个价位上,我们根本赚不到钱,如果高出30,房子还能卖出去吗?”
雪儿轻笑,拿起桌前的茶杯说道
“为什么卖不出去?就象这茶杯,有的要卖五十元一只,有的只卖五元一只,同样是茶杯,因为成本、工艺、材质等原因,价格却天壤之别,五元的茶杯有人买,难道五十元的茶杯就没有人买吗?有人买房子可能是图便宜,也有人买房子一是要看位置,二就是要看房子的质量,三是要看房子的结构,如果这些我们都做到了,我相信有人会愿意多出这点钱,也要买自己满意的房子,在
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