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五十八、 心存芥蒂埋隐忧(第4/5页)
    因当时我社得到岸尾公司在开业前保证如数给足资本金的承诺后,为方便做帐暂时垫付了该款。事后,岸尾公司在仅隔了半个月时间的2月17日便通过深圳浩荡公司代付200万元还给我社;在试业前的4月27日,又将余款划还给我社。故我社的1800万元股本金还是充实的。

    二、关于存款问题。

    《稽核问题确认书》所确认的问题基本属实。但经逐笔查对,“深圳宁多思有限公司”为私营企业,其存入的400万元定期存款应不属违规吸存。

    三、关于贷款问题。

    1、超范围发放7户9笔3570万元贷款属实。

    2、违反了对单个集体法人贷款不得超过服务社股本金总金额30%的规定共5户,发生额23950万元,余额15950万元,属实。

    我们需要说明的是:对岸尾公司发放16900万元(余额8900万元),对安延汽车城有限公司发放4650万元的问题,当时我们的主要考虑是:这两个公司所经营的汽车城项目,当时是得到市政府有关部门论证支持的宝安四大项目之一。而且,我们也认为服务社在创业初期要形成自己的骨干客户群。同时,对该公司边筹建边经营所形成的汽车、彩电、空调等商品的销售回笼货款感兴趣。我们主观上认为,这家公司能给我社带来可观的活期存款结算量。在这种情况下,我社当时参加项目论证会后,很积极跟进,放出大量贷款,由此构成了潜在的信贷风险。这个教训是很深刻的。

    3、对股东贷款超过本社资本金总额的414%属实。

    4、关于六笔抵押贷款有公证、未登记问题。

    稽核组在我社检查期间,我社高度重视并集中精力积极排除信贷风险,办妥抵押登记手续。其中:(1)安延汽车城的5笔4650万贷款的房产抵押登记工作,我社多次派人到宝安国土局协助调集该村房产档案,经宝安国土局应急将房地产信息输入电脑管理系统后,于七月五日办妥了房产抵押登记手续。(2)三八股份公司的1笔800万元贷款,也于七月九日在南山国土局办妥了地产抵押登记手续。至此,六笔当时没有办妥登记手续的贷款,在检查期间均已办妥了抵押手续。

    5、关于“抵押物不实”问题。

    岸尾公司的8900万元贷款,原拟用该司在建项目的土地使用权作抵押。我社一方面积极与宝安国土局领导联系,请该局负责人于七月八日到岸尾村现场调查研究,得到该局大力支持,15万平方米土地的**工作正在积极办理之中。同时,我社考虑到为积极排除信贷风险,责成岸尾公司采取切实有效措施完善有关手续。目前,已落实的有:(1)用企业1000万元定期存单抵押1000万元贷款,已办妥手续。(2)岸尾公司用78辆商品小车计值2000万元,抵押2000万元贷款。该公司已出具抵押承诺和合同,同时,78辆小车的合格证和车钥匙已由我社保管押实,每卖一辆,回笼货款均作还贷处理。(3)剩下的5900万元贷款的风险问题已由岸尾公司找到一家总资产22000万元,净资产14000万元,信用等级为AAA级的综合性经营公司——金凯歌发展有限公司担保,我社经审查后于七月十一日办妥了担保手续。同时,我社拟在岸尾公司办妥了土地使用权证后,将把该公司8900万元贷款办成担保加抵押贷款。(4)岸尾公司已定出提前还款计划,拟从八月份
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