是有商住楼的开发项目吗？我看我还是到开发区去开发商住楼吧！”
经济开发区的商住楼项目，属于第三期开发项目，当然将它作为第二期综合配套项目进行开发也不是不可以。但我的意思是，旧城改造，是我的一项重要的政绩工程，要力争在三年之后出成效。因为在三年之后，市里的几大班子都将换届，我要用我的政绩，跨进市级班子的行列，最好进市委常委班子，其次是市政府班子。所以在招商引资方面，我们的工作重点还是放在旧城改造上的。于是我对郑飞龙说：“郑老板，在开发区里开发建设商品房，目前还不是时候。相对于城区来讲，开发区比较偏僻，到那里买房的人少，在五年之内，你就是建好了商品房，也卖不出好价钱;更重要的是，开发区的配套设施比如说供水、道路、教育和文体等设施还不齐全，人们是不会来开发区购房的。”
郑飞龙问张欣达：“老张，你的意见呢？”
张欣达说：“杨书记分析得非常有道理，近三年内在开发区里建商品房，不但赚不到钱，甚至还冒亏损的风险！”
郑飞龙又征求宋云鹏的意见，宋云鹏没说什么，问我道：“杨书记，城区里还有改造的地块吗？”
“当然有地块。”我说，“那是位于城北老区中心最繁华的地段，以前县委、县政府的所在地，周边有十余家行政事业单位，有一家酿酒厂和一家农机修配厂。现在这两家企业已经倒闭，下岗职工正眼巴巴地等待着资金到位，以便置换身份。”
宋云鹏仔细地听着，他与郑飞龙耳语了几句之后就对我说：“麻烦杨书记领我们去看看如何？”
只要郑飞龙对旧城改造感兴趣，参与旧城改造的项目开发与建设，陪他去实地考察这没有什么不可以的。经过几条窄窄的巷道，我们将小车开进了老旧的县委县政府大院。说是大院那是过去流传下来的说法，如今的国税、地税、交通、公路、工商局等正科级单位的院子，都比这老旧的县委、县政府大院宽敞。院内还有几家单位，诸如物资、商业等行管办，还有几家科局机关的下属单位。
下车后，宋云鹏就撇下我们独自登上了四层楼的楼顶。这是这块地段最高的一层楼，四周都是矮小的平房。宋云鹏一边察看一边用相机拍照。待我们上了楼顶，宋云鹏眉飞色舞地对郑飞龙说：“老板，这才是一块生财的宝地呀！”
我知道宋云鹏对郑飞龙有话要说，就故意远离他们一点点。宋云鹏用手指点着，边说边引导着郑飞龙往东南西北四个方向都看了一遍，郑飞龙则一个劲地点着头，对这块地皮表示出了极大的兴趣。见他们谈得差不多了，我走过去问他们：“这块地皮怎么样呀”
“好，这是块好地皮！”宋云鹏眉飞色舞地说，“这是一块生财之地，是一个聚宝盆！”
郑飞龙说：“这块地我们拿定了！”
这块地皮有二百二十余亩，竞标的起步价为一亿四千万元。挂牌之后，几乎没人问津。原因很简单，宏远县域经济不发达，而且距市府城市比较远，地皮卖不起这个价。谁标到了这块地皮，还要几千万的拆迁补尝费，谁都受不了。既然郑飞龙说这块地皮他拿定了，这价格肯定不会少。我嘱咐县规划建设局局长和国土局局长，要他们将这块地皮的平面图、这块地皮上的拆迁面积及
（本章未完，请翻页）