语和糖衣炮弹的形式，不惜把自己打造成各种芥末粉芥末酱芥末油，极大地刺激了权总的味觉嗅觉舌尖的感觉，终究赢得了权总对芥末的重视，不由得多打量几眼。
既然珍珍有那么迫切的愿望，权总不能不满足她，不能不以各方利益最大化的原则达成合作意愿。珍珍的最大利益是能租赁学校酒店，学校的最大利益是把租金提高到超出上期一万，权总的最大利益是能从珍珍学校的最大利益中获得尽可能少的利益。如此喜大普奔，皆大欢喜。
权总开出了十分优惠的条件，据说还是看在珍珍十二分的诚意，在学校领导面前据理力争而来，非常难得。参照上一轮租赁费一年十七万，由于各种价钱都在上涨，连人的年龄都在涨，十年前他还是二十岁的毛头小子，不到十年他就涨到了三十岁，上涨幅度相当惊人，所以租金适当上涨是可以得到谅解的。现在加一万，就是一年十八万，这是一个非常低调谦虚克己复礼的价格，充分体现了作为一所高等教育学校的重礼轻利的精神传承。此外，权总还承诺，酒店虽然只有一层楼，但是面积有三百个平方，在学校内部经营，保证没有税费。虽然权总在自己能力范围内尽力所能及的力量关照珍珍，但是最后有一个条件不能不提：租金按年上交，一次交清，不能拖欠。别的条件可以优惠，唯独这一条如泰山屹立，巍峨不屈。
一年十八万，有没有钱赚？会不会亏本？这是个很严重的问题，这个问题不搞清楚，就容易走邪路，走上不归路，血本无归。牛秀才的意思是，生意做得好有赚的，生意做不好就会亏。而生意能不能做好跟租金没关系，只跟经营者有关，所以最终能不能接就取决于牛秀才的能力。牛秀才翻箱倒柜，到处寻找自己的能力，结果发现能力其实还是蛮多的，只是平时没注意收集，全把它们扔到箱子里柜子里墙角床底，好好收拾收拾，打理打理，嘻唰唰嘻唰唰，整整齐齐排成一队，居然可以填满一抽屉。干吧！就这么定了。
可是珍珍却犯愁：十八万要一次xing交清，加上押金一万，得十九万，哪里拿得出这么多钱？这两年虽然生意很好，也不过赚了十来万。况且接手酒店还要前期投入，后期流动资金。理想虽然很丰满，但是不能触碰现实，现实全是鱼刺，不小心就扎手。这么棘手的问题，珍珍联合秀才，强强联手，也无解。
据经济界的人士说，融资有许多办法，比如直接融资间接融资担保融资抵押融资股权融资等等，牛秀才仔细分析，认真研究，希望能从中找到一款合适的。无奈天不随人愿，竟然找不到一种方式可供操作，每一个操作难度太大，以牛秀才胸中的书本知识，无法驾驭。
珍珍很泄气，珍珍一泄气，牛秀才就开始泄洪，饱胀的热情满腔的热忱忽然像发了洪水，堤塌坝垮，恰如一江春水向东流。歇菜吧，做大生意那是大人物干的事，我们些微芥末，注定只能赚小钱。财富500强不是那么容易进的，不是说进就能进，说几句好话就能进，比进权府难上一百倍。
权总来催了，租赁的事情确定下来没有？钱准备得怎么样了？租赁是没问题，但是钱是问题，仓促之间，一下掏出那么多钱，难度有点大。
权总很失望，珍珍辜负了他一片希望，辜负了他一片好心，浪费了他一阵子热情。权
（本章未完，请翻页）